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ドバイの魅力と可能性をより身近に。
ドバイは、世界有数のビジネスの中心地であり、常に変化し続ける都市です。Anela Groupは、ドバイでの会社設立から不動産投資まで、あらゆる分野でお客様をサポートしています。
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ドバイでの会社設立
ビジネス展開の魅力とメリット
ビジネスの次なるステージに挑戦しませんか？ドバイは、税制優遇やビジネス環境の整備により、日本の企業にとって最適な海外進出先として注目されています。
ビジネスに有利な税制度
ドバイは、法人所得税や消費税などの税制度がなく、ビジネスにとって非常に有利な環境が整っています。さらに、ドバイでは外国人が100%出資することが可能な自由貿易ゾーンが複数存在しています。
ビジネスの中心地
ドバイは、中東・アジア地域のビジネスの中心地であり、国際的なビジネスハブとして急速に発展しています。このため、多くの企業がドバイでの拠点を構えており、ビジネスのチャンスが豊富です。
アクセスの良さ
ドバイは、世界中からのアクセスが良く、空港や港湾施設が整備されています。また、中東・アジア・ヨーロッパといった地域へのアクセスも便利であり、国際的なビジネス展開に適しています。
多様な人材
ドバイは、多様な人種や文化の人々が集まる国際都市であり、世界中からの才能ある人材が集まっています。これにより、多様なビジネスチャンスが生まれ、グローバルなビジネス展開にも適しています。
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安定した政治・経済環境
ドバイは、安定した政治・経済環境が整備されており、ビジネス展開にとって非常に安全で安心な環境があります。これにより、多くの企業がドバイでのビジネス展開を選ぶ理由の一つとなっています。
日本との時差が少ない
ドバイと日本との時差は、日本時間よりも5時間遅れであり、欧米などの時差と比べ仕事でのスムーズなコミュニケーションを取るのに適しています。
ドバイでの会社設立
最適な方法は？
アラブ首長国連邦でのビジネスセットアップは複雑で選択肢は無数にあります。
60以上の管轄区域がある中で、あなたのドバイ法人にふさわしいのはどれなのか？
私たちが最適・最短ルートを案内し設立を実現させます。
フリーゾーン
$17000
ドル/年間
フリーゾーンは、外国人投資家が独立してビジネスを開始できる特別な地域であり、税金優遇措置があります。フリーゾーン内でビジネスを行う場合、外国人投資家は100％の所有権を持ち、ビジネス利益に対して税金を支払う必要がありません。さまざまな業種に特化した複数のゾーンがあります。
特徴
ドバイ法人の所有権100％
UAEフリーゾーンの主な利点は、外国人投資家が現地パートナーを必要とせず、事業の100％所有権を保持できることです。
経済的な優遇措置
法人税や所得税が0％、輸出入にかかる関税が無料、事業で得た利益の100％を本国に送金できるます。
様々な分野・業種
UAEのフリーゾーンの多くが分野別になっているため、起業家たちは、その分野の他の人たちから知識や専門技術のハブをすぐに利用することができます。
※金額は目安です。業種によっては変動する場合があるので、詳しくはお問い合わせ下さい。
メインランド
$21000
ドル/年間
メインランドは、ドバイの一般的な法律および規制に従うことが求められる地域で、地元および外国の投資家がビジネスを開始できます。また、ビジネス利益に対して所得税が課されますが、税率は比較的低く、ドバイ政府がビジネスの成長を促進するために様々な税制優遇措置を設けています。
特徴
柔軟性と無制限の取引
メインランド企業には、他の企業との取引に制限がなく、場所の制限もありません。また、政府へのサービス提供や、複数の支店を開設することができ、首長国連邦全域で強い存在感を示すことができます。
ドバイ法人の所有権100％
従来、UAEの事業体の100%外国人所有は、フリーゾーンに設立する場合、または本土でプロフェッショナルサービス会社を設立する場合のみ
の2つの状況下でしか不可能でした。
近年、UAEのメインランド企業の100％外国人所有が認められ、首長国の企業や個人をパートナーとして探す必要がなくなり、事業主はすぐにビジネスに取りかかることが出来ます。
幅広い業務範囲
メインランド企業は、幅広い業務を請け負うことができる立場にあります。提供するサービスを多様化したい場合にお勧めです。
※金額は目安です。業種によっては変動する場合があるので、詳しくはお問い合わせ下さい。
ドバイでの会社設立
主なステップと流れ
会社設立のパートナーとしてAnela Groupは、UAEでの会社設立プロセスをより簡単なだけでなく、最も費用対効果の高い手続き方法になるよう心掛けています。 貴社に関する関連情報をご提供いただくだけで、あとは私たちにお任せください。
1. 書類の準備
初めて新しい国で起業する海外の起業家にとって、書類手続きは困難なものになることがあります。私たちは、あなたのドバイの会社にとって適切な決定をするためのお手伝いをし、複雑な書類手続きをすべて処理します。
2. ビジネスライセンス
適切なライセンスの選択と申請は、ドバイでビジネスを設立するために必要不可欠です。ライセンスを深く理解することで、多くの人々が陥りがちな共通のトラップを回避することができます。会社設立の専門家が、あなたのビジネスを開始するために必要な要件を案内します。
3. ビザ手続き
UAEでビジネスを設立する際、ビジネスオーナー自身がまず居住ビザを取得する必要があります。私たちの専門家が申請手続きをすべてサポートし、スムーズに進められるようお手伝いします。オーナーのビザが取得された後、従業員のビザ手続きもサポート可能です。
4. 銀行口座
UAEでの法人口座の開設は、国際的な起業家にとっては少し困難なことになる場合があります。慎重に考慮が必要であり、希望する銀行にアプローチする前に、すべてを揃えるためにいくつかの項目を満たす必要があります。
一度お話をしてみませんか？
海外進出の第一歩を踏み出そう！ドバイでの会社設立ならお任せください。２拠点生活を送りたい、あるいはグローバル市場に進出したい企業様に最適なドバイでの会社設立を、現地の専門スタッフがサポートいたします。お問い合わせフォームより無料相談受付中。
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ドバイでの不動産購入
ドバイで不動産を購入するメリットとは？
ドバイの高い資産価値、税制優遇、世界有数の観光地としての魅力、そして安定した政治・経済環境ならではの豊かなライフスタイル。ドバイで不動産を購入する理由を紹介します。
高い資産価値
ドバイは、不動産の資産価値が高く、将来的にも成長が期待されます。また、地理的に恵まれ、世界的なビジネスハブとして急速に発展しています。このため、不動産価格は高い水準を保っており、将来的な値上がりが期待されます。
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高い家賃収益率
ドバイは、世界的なビジネスハブであるため、高い家賃収益率を期待できます。多くの企業が進出し、海外からの移住者が増加していることから、需要が高まっており、投資家にとっては魅力的な投資先となっています。特にアジアからの観光客が増加しており、短期間で高い利益を得ることができます。
税制優遇
ドバイは、国内外の法人税、所得税、資産税がないため、購入者にとって税制上のメリットがあります。このため、収益を最大化しやすくなり、投資家にとって魅力的な投資先となっています。
自由度の高い物件購入
ドバイは、外国人にも物件購入が可能であり、購入の際に特別な資格や条件は必要ありません。ドバイでは、外国人にも所有権が認められており、自由度の高い不動産購入が可能です。また、不動産物件の種類も多彩で、投資家のニーズに合わせて選択することができます。
安全な投資
ドバイは、政治的に安定しており、不動産市場も確立されているため、安全な投資先としても適しています。ドバイの政府は、国際的な企業が進出するための投資環境整備に積極的に取り組んでおり、投資家の利益を保護するためにも、規制や法制度を整備しています。
住宅ローンが受けられる
ドバイの不動産を購入する際、外国人でも銀行からローンを受けることができます。更に、ドバイの金利は比較的低いため、長期にわたるローンを組んでも返済負担が軽く、住宅ローン控除などの税制優遇措置もあります。
ドバイでの不動産購入
住みやすさと多様性に満ちた街
ドバイは、高いライフスタイルの水準、優れたインフラ、そして国際都市ならではの多様性が魅力的な街です。ドバイの住環境は静かな住宅街から繁華街まで多岐にわたり、さらに海に面した高級物件もあります。当社では、お客様にピッタリの物件をご提供します。
住みやすい街
ドバイは豊富な住環境を提供しています。ファミリーやビジネスパーソン向けの静かな住宅街、ショッピングやエンターテイメントが充実している繁華街など、ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
便利なロケーション
ドバイは国際的な空港や交通インフラが整備されており、ビジネスや観光にとても便利です。さらに、病院や学校、公園やレストランなど、必要な施設が周辺に揃っています。
豊富な物件
当社はドバイにある豊富な不動産物件情報を取り扱っています。高級マンションから一戸建てまで、幅広い価格帯やタイプの物件をご用意しています。ご希望の条件に合わせた物件をご提案いたします。
信頼できるサービス
当社はドバイでの不動産取引に豊富な経験と知識を持つ専門家が在籍しており、お客様に安心して取引をしていただけるよう、丁寧かつスピーディーなサポートを提供しています。
ドバイで人気のエリア
Dubai Marina
ドバイマリーナは、水辺に建つ高層マンションやタウンハウスが有名な地区です。豪華なヨットクラブやレストラン、ショップも多くあり、高級感あふれるリゾート感覚の住環境が魅力です。また、地下鉄の駅も近く、アクセスにも便利な場所に位置しています。
Downtown Dubai
ダウンタウン・ドバイは、超高層ビルのブルジュ・ハリファや、ドバイモールなど、ドバイを代表する観光スポットが集まる地区です。地下鉄やバスなど公共交通機関も充実しており、繁華街やビジネス街としても有名です。一方で、豪華な住居も多く、都会的で高級感あふれるライフスタイルを送ることができます。
Palm Jumeirah
パーム・ジュメイラは、パームツリー型の人工島に位置する高級住宅地です。高級ホテルやレストラン、ショップが立ち並び、リゾート地のような雰囲気があります。プライベートビーチもあるので、高級感あふれる暮らしを楽しむことができます。
Jumeirah Beach Residence
ジュメイラ・ビーチ・レジデンスは、ビーチに面した高層マンションが立ち並ぶ人気の住宅地です。美しい海と広大な敷地が特徴で、沿岸にはレストランやショップも充実しています。また、地下鉄やトラム、バスなどの公共交通機関も近くにあり、アクセスも便利です。
Dubai Hills Estate
ドバイ・ヒルズ・エステートは、高級住宅街であり、豪華な別荘、タウンハウス、そしてマンションがあります。コミュニティ内には、世界有数のゴルフ場、広大な公園、高級ショッピングモールがあります。
Arabian Ranches 1
アラビアン・ランチズ 1は、砂漠に囲まれた静かな住宅街であり、一戸建て住宅やタウンハウスがあります。このコミュニティ内には、ゴルフ場、多くの公園、プール、そしてレストランやショッピング施設もあります。
Arabian Ranches 2
アラビアン・ランチズ1と同様に、一戸建て住宅やタウンハウスが多数ありますが、アラビアン・ランチズ1とは異なり、より新しく、近代的な建物が多く見られます。
DAMAC Hills
ダマック・ヒルズは、高級住宅街であり、別荘、タウンハウス、そしてマンション等があります。このコミュニティ内には、18ホールのゴルフコース、世界的に有名なブランドのショップ、レストラン、そして娯楽施設があります。
ドバイでの不動産購入
必要な手続きと書類
ドバイで不動産を購入する際には、どのような手続きが必要なのか、必要な書類は何かを知っておくことが重要です。この記事では、不動産購入の流れとともに、必要な書類について解説します。さらに、購入前に知っておくべきポイントについても紹介します。購入を考えている方は、ぜひ参考にしてください。
1. 売買契約書の作成
物件を探したら、売主との間で販売条件を交渉し、契約書を作成します。現金または住宅ローンを選択し、価格や支払い方法などの条件を確定させます。不動産業者や弁護士など、専門家の支援も可能です。
2. 売買契約書の署名
売主と買主が売買契約書を署名し、証人（通常、不動産業者）が立ち会うことで、売買が正式に成立します。買主は、物件価格の10％を登記信託に支払い、所有権移転が完了した際に返還されます。
3. 所有権移転に必要な証明書
買主、売主、不動産業者は、デベロッパーの事務所で会合を持ち、所有権移転に必要なNo Objection Certificate（NOC）の申請と支払いを行います。NOCは、物件に未払いのサービス料金がない場合にのみ発行されます。
4. 所有権移転の完了
NOCを取得したら、売主とDLD（Dubai Land Department）のオフィスで所有権移転手続きを完了します。物件価格のマネージャーチェック、買主と売主のID証明書、署名された契約書、NOCが必要となります。手続きが完了すると、正式にドバイの不動産オーナーとなります。
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